开发商寄予厚望的楼市“金九银十”即将到来，不过政策层面却“风云突变”。中央领导8天内两次表态，国土部再掀清查囤地风暴，北京拟实行预售金监管，种种迹象似乎表明，新一轮的宏观调控的风声再一次变紧。   自4月楼市调控政策出台以来，中山楼市走过了观望的5月，低迷的6月，价低量升的7月，以及刚过去呈现出回暖迹象的8月。有业内人士认为，八月的成交放大主要跟发展商的集中出货有关。而纵观下半年的中山楼市，除去目前在售楼盘还会推出的新产品新组团之外，即将于下半年面世的纯新盘就有近十个。那么中山楼市能否再现往年的“金九银十”？从市场的反应来看，市场与政策仍在博弈中…… 潘石屹 潘石屹博客回应看跌房价 任志强斥其瞎分析   继前日上午挂出一篇博客，预测未来一年房价将跌至2009年初水平的SOHU中国董事长潘石屹再次成为关注焦点（《潘石屹称房价将跌至2009年初水平》）。昨日下午，自称由于该博客发表后收到很多朋友发问的他，再次挂出一篇博客，对这些疑问一一作答。   在这篇博客中，潘石屹坚称，推测房价下跌基本上是出于“常识”的考虑。有意思的是，就在他挂出这篇博客后不久，素来和他交锋密切的华远集团董事长......[更多] 任志强 任志强潘石屹共识：今年房价要跌   京城两名嘴——华远集团总裁任志强与SOHO中国董事长潘石屹昨天的一场对话传递了国内地产商对于目前房地产市场的一种普遍认识：中国房价要跌。   这对好友所在的两家公司性质迥异，两人对于多数地产观点意见全不统一，只是不管出于何种理由，他们都认为今年的中国房价将会下降。   任志强一如既往用数据来说话，他表示，由于政府参与定价等原因，未来一线城市房价短期内可能......[更多] 牛刀 牛刀：金九银十若买房将无颜见江东父老   近看三国，最欣赏孙权的一句话：我们江东，自古英雄出少年。孙策、周瑜、孙权、陆逊，一个一个，英雄少年，力创大业；英武之中，透出豪迈之气。这才是英雄才俊应有的胸怀和气魄。   联想到我们这80后一代才俊，天天为房子犯愁，就是买了房子也背负着沉重的债务，被迫做几十年的房奴，实在不是大丈夫所为。跳出房子，胸怀天下，开拓视野，让中国这帮贪官污吏继续去玩弄高房价，就算象......[更多] ·金九银十 豪宅刚需单位扎堆冲刺    ·“金九”到“看客”多了 优惠少了   ·金九银十前夕 楼市二次调控释放信号   ·楼市假涨或引政府第二波调控   ·楼市暗战金九银十 决策层或已备新政抑过热   ·楼市“金九银十”面临“假性回暖”   ·开发商借"金九银十"涨价 潘石屹连发文唱衰房价   ·楼市或迎最长调控期 开发商扛不住大趋势   ·8月多地楼市成交量回暖 业内仍看跌下半年房价   ·京沪穗深楼市首次全线回暖   ·刚性需求拉动楼市回暖 调控重在落实新"国十条"   ·全国多地成交量放大房价反弹 二轮调控箭在弦上   1、您怎么看中山的房价？ 房价仍很高，泡沫比较大! 偏高，难以接受 房价还可以，能接受 没看法 2、您会在“金九银十”出手买房吗？ 会 不会 3、您怎么看这次的楼市调控？ 没有什么效果，开发商不差钱 能很好的打压高房价 没什么看法 对房价影响很小，会有下降 房价不会因为这次的调控而大幅度下降 4、你有能力购买的房源是否充足？ 充足 有所增加，但仍欠缺 明显不足 不好说 注：请选择您要参与的调查问答 五星坊 推出时间：9月中旬 位于中山港大道五星美居中心旁50㎡一房，75㎡两房和80—120㎡三房，现楼发售，预计9月份开盘，现正接受诚意登记。户型实用，无论是自住，还是投资都非常适合。 豪逸·御华庭 推出时间：9月份 占据城市中心地段，项目规模接近100万平方米，是集商业居住功能于一体的大型、地标性都市综合体，首推88-140㎡的二到四房单位。 中汇·汇景东方 推出时间：10月份 位于火炬区轻轨中山站旁，是中山政府重点打造的高品质现代化生态新城，区内规划集教育、商业、文化、娱乐、生活为一体的新城区，首期推230-380㎡联排别墅。 花语心岸 推出时间：9月底 位于火炬开发区中山港大道139号，是中洲地产着力打造的一个拥有优美自然景观、低密度建筑的“现代生态景观社区”， 80-120方精品居家两、三房现正接受登记。 新长江顺心居 推出时间：10月份 位于西区沙朗金港大道，占地100亩，主要以小高层、高层及多层为主。小区临近综合批发市场，配套较好。第四期将建成一栋集饮食娱乐为一体，12000平方米的大型综合性会所。 顺景蔷薇山庄四期 推出时间：9月10日 全山景电梯洋房，楼高分别17~28层组成。其中有90%的户型是两房及小三房单位，建筑面积有70、80、90、100~130平方米等，同时亦有200多平方米以上的复式单位。 华隆·金华花园 推出时间：９月份 位于火炬开发区张家边大岭翠岭路与颐景路交汇处，是华隆地产继成功开发华隆盛华园后的又一项目，位于火炬开发区张家边大岭村，用地面积33320.8平方米。 城东名门 推出时间：下半年 位于东区起湾道省技工学校对面，整个项目的前期规划、设计、修改花耗将近5年时间完成，产品以90㎡以下的中小户型为主，户户均带空中花园，户型赠送面积大。 淘金豪庭 推出时间：10月份 地处大福源一带黄金地段，交通方位生活设施等相当方便，也是2010年最值得期待的楼盘之一。南居大信，东临沙岗，北通港口，西向张溪，“五分钟生活时尚圈”尽显无遗。 岭汇名轩 推出时间：下半年 位于火炬开发区岐关东路68号，东至商住地，南至朗岩山，西至规划路，北至江陵大道。16层电梯洋房，由中山市嘉益房产有限公司投资。 中环星座 推出时间：下半年 占据坦洲新行政商业中心核心区域—坦神北路生活圈，充满异域风情的20000平米超大型亲水园林，岛式半围合社区宽达120米的最大栋距，全阳向高采光户型。 宝城翡翠园 推出时间：10月份 与自然融合一体，坐落于半山之上，由美国SLD公司打造的皇家园林，充分运用了国外园林造景手法的同时又与传统中国园林相结合。